Как в сша строят дома


Как строят дома в Америке:взгляд изнутри

Мой знакомый живет в кирпичном доме - чтобы поддерживать комфортную температуру, кондиционер у него включается гораздо реже, чем в стандартных домах при прочих равных условиях. При этом на повышенные расходы зимой он тоже не жалуется.

Звукоизоляция в рамных домах тоже весьма посредственная. Конструкция из двух тонких стенок с воздухом внутри по определению не может эффективно гасить звук, скорее, она будет резонировать, как дека в гитаре. Звук хорошо поглощается либо в массивном материале, либо в рыхлой изоляции, а в межкомнатные перегородки здесь ее не кладут.

Крыши здесь исключительно рубероидные - лет через 10-15 требуют замены. А «воздушная система» отопления - отдельная песня. Конечно, это очень практично и недорого, поскольку она совмещена с системой кондиционирования, но тот, кто хоть раз бывал в доме с подогреваемым полом, вряд ли оценит такое решение выше чем на 3 балла: при воздушной системе распределение тепловых потоков далеко от оптимального и воздух идет пересушенный. Чтобы не электризовались вещи и не сохла кожа, приходится использовать увлажнитель воздуха.

Потом, сами по себе технологии еще пол-беды. В конце концов, это нормально, когда дешевые решения используются для создания дешевых вещей. Проблема в том, что те же технологии применяются и в строительстве дорого и престижного жилья. Да и скромные дома за последнее время здорово выросли в цене, особенно новостройки. Это все меньше и меньше соответствует тезису «пусть фанера, зато доступно».

Приводить для сравнения стоимость московских квартир не совсем корректно - где-нибудь в Нью-Йорке небогатый американец вряд ли сможет позволить себе какой-либо дом вообще. И наоборот - всего в 200-300 км от Москвы и за стоимость обычной (не элитной!) московской квартиры можно построить такой дом, что ни один американский рядом не валялся.

Конечно, главная причина популярности рамных домов - их высокая технологичность: такой дом действительно возводится очень быстро. Но стоит ли подстраиваться под то, что удобнее строителю, когда речь идет о доме, где жить вам?

Также нужно учитывать особенности менталитета. Американцы - кочевой народ: появилась заманчивая работа в другом штате - снялись и поехали. При таком образе жизни поневоле будешь относиться к дому как к чему-то временному и плевать на то, из чего он сделан и сколько простоит. Но планируете ли вы такие перемещения?

Короче, мое мнение - лучше не строить, как в Америке. Во всяком случае, если речь идет о доме, где вы намерены прожить всю жизнь. Тем более, что в России «нормальные» стройматериалы куда доступнее, чем в Америке, равно как и труд специалистов, умеющих с ними обращаться. Может быть одноразовые бумажные скатерти и тарелки практичнее, чем дорогой сервиз и льняная скатерть, но что используете вы, накрывая стол к торжеству? И за какой стол вы сами предпочли бы сесть?

Отклики

Я сам дома в Америке строил и знаю, что, во-первых, американцы - НЕ кочевой народ и большинство строителей работают только в своих округах. Во-вторых, первый принцип работы - удовлетворённость клиента. Ничего общего в жизни нет с высказанным в статье мнением о том, что, мол, «снялись, уехали, на результат наплевать». Стыдно должно быть чушь писать в газете. Юрий

Автор правильно пишет, что в Америке дома строят «не важно». Не знаю, где Юрий строил дома в Штатах, но по конструкции они фиговые: звуко-изоляции никакой, тепло-изоляции - тоже не густо, да и ремонтировать тоже надо через 15-20 лет. Внутри они, конечно, хорошо обустроены, но качество самой постройки - плохое. Для сравнения: в Европе намного добротней. Сергей

Ну опять нам доказывают, что Жигули лучше, чем японские машины, потому что Жигули из толстого железа, а Тойота из «фольги»! Ну не выставляйте себя на посмешище! Особенно утверждениями про звукоизоляцию и рубероид. Вон хрущобы в Москве - кирпич! Ещё лет двести простоят, никаким бульдозером не снесёшь. На века возводили. И кому от этого хорошо стало?

Сан Диего

Ооо! Уже святые в разговор вступают! Хрущобы, уважаемый Сан Диего, в большинстве своем вовсе не из кирпича, а из того, из чего мальчик в известном анекдоте милицанера лепил. Самое же плохое в них - метраж. Будь комнат больше и потолки выше - чем не жилье? Сантьяго

Я строил дома в США (с 1993 г.), инженер-строитель по образованию. Согласен что американцы кочевой народ, особенно в возрасте до 50 лет. В среднем американец меняет 6-7 мест жительства за этот период (официальные данные статистики по стране в среднем). Строят из г***: каркас, фанера, снаружи штукатурка. Иногда сделают наружние стены из пенобетонных блоков. Перекрытия в малоэтажных домах часто деревянные, когда ходишь, все трясется. Планировка в новых домах все хуже и хуже, делают несколько формальных бедрумов, а фэмили рум все меньше и меньше по площади, равно как и дайнинг рум. В России такие стройматериалы идут в лучшем случае на гараж. Но что умеют они, так это завернуть все это в красивый фантик. Облагородят территорию, поставят клаб хаус с бассейном, нормальные дороги... Сергей

Живу сам в одном из рамно-фанерных (вернее, каркасных) домов в одном американском городе... Цена за кв метр в таких домах в Штатах колеблется между $700 и $2500 - в зависимости от города и района, конечно. Средняя цена дома в США, судя по последней статистике - в районе $130,000 (при 120-130 кв метров среднего метража - сужу на глазок), то бишь не многим дороже, чем в Москве - раза в полтора, максимум. Средняя зарплата в сша - $36,000 в год, то бишь раз в 10 выше, чем в Москве...

Зачем говорю о деньгах? вот пусть тут строители прикинут стоимость 1-го квадратного метра в частном кирпичном доме (особенно зарплаты строителей) и сравнят ее со стоимостью постройки деревянного дома.

Сейчас подавляющее большинство американских семей может позволить себе жить в своем доме. Средний метраж на «человека» в Америке - 50 кв. м - раза в 4 больше, чем в России... и раза в 2, вероятно, больше, чем в Европе (где, кстати, лишь небольшой процент населения является домовладельцами - во многом из-за дороговизны строительства).

Но главное здесь то, что американцы предпочитают большой метраж и статус домовладельца качеству строительства... Правы они или нет? Как владелец такого балочного, деревянного дома, считаю - да, абсолютно правы. Разницы между своим и кирпичным я не чуствую - хоть, возможно, и трачу больше на кондиционирование, чем обитатели кирпичных домов. Дмитрий

А шведы тоже кочевой народ? Рамные дома - НЕ американское изобретение. Их родина - Скандинавия. Это делает утверждения о том, что «в Европе намного добротней» и ссылки на климат довольно забавными. Не занимая много времени и места: вот адрес ирландского сайта с обсуждением преимуществ таких домов, в том числе их лучшей теплоизоляции: http://www.scanhome.ie/philosophy.php (перевести можно Бабельфишем). Учите матчасть, господа! ...А каменные дома как раз преобладают в Южной Европе, Средиземноморье и Латинской Америке.

Сан Диего

В Детройте полным полно добротных кирпичных заброшенных домов, а то и жилой за смешные деньги купить можно... Павел

да...статья написана в обычном для взгляда очень издалека стиле, т.е. полное невладение темой. Разные дома есть в Сев. Америке, но большинство всё-таки построены не так. И самое главное, что здесь практически каждый работающий может купить дом и наслаждаться жизнью, а не брюзжать по поводу недостатков воздушного отопления. А если учесть, что у тебя есть и гараж ( и бассейн - если нужен), и свой двор с шашлычницей, и тихий район, то надо просто попробовать это сделать, а не ждать пришествия второго Хрущёва с его архитектурными изысками. И для это не надо быть даже владельцем собственного и успешного бизнеса. Хотя это и не мешает :))

Игорь

Я слышу, кто и с кем занимается сексом... Вы знаете, может где-нибудь в Америке и строят добротное жилье (я имею ввиду, многоэтажное - это для России актуально), но в городе Нью-Йорке очень много жилья ну просто из бумаги. Я живу в красивом доме в хорошем тихом районе. Звукоизоляции никакой - такое впечатление, что соседи просто по твоей комнате ходят. Я уже выучил, у кого как телефон звонит и кто когда с кем сексом занимется. Я уже знаю, что лучшую подругу моей соседки справа зовут Шейла, работает она в представительстве Нокиа, и болтают они вечером минимум по 40 минут. При этом слышно не только, как смеется соседка, но и как эта чертова Шейла в телефоне ржет. Хочу домой!

Александр

Я живу в Америке в собственном доме. До этого я жил в квартирах, которые снимал у «Лэнд Лордов», т.е. владельцев, в том числе, и в Манхэттене. То, что вы пишите об Америке частично правильно, но, в значительной степени, не правильно. Любое упрощение грешит ошибками, а Вы, естественно, упрощаете очень сильно. В Америке есть все и хорошее и плохое. Первое отличие Америки от России - климат. В северных районах здесь строят иначе, чем в южных. Здесь совершенно другие строительные материалы. Кроме того, в Америке каждые 10 - 15 лет меняется мода на размер и дизайн домов. Поэтому их часто перестраивают.

Мой дом был построен в 1901 году и перестраивался не менее 10 раз. Кроме того дом сменил не менее 4-х владельцев. Я не согласен с тем, что американцы бродячая нация. Хотя, если сравнивать с Европой, то здесь переезжают гораздо легче по следующим причинам: люди переезжают, если нашли работу далеко от дома, наприер, в другом штате, переезжают, если значительно меняется семейный доход и люди улучшают или ухудшают качество своего жилья (есть больше денег или срочно нужны деньги).

И, наконец, дом - главная ценность в семейных накоплениях. На восточном побережье очень часто, при выходе на пенсию, дом продают и уезжают в теплые, более дешовые края с деньгами... Об особенностях Америки можно говорить бесконечно. Пожалуй главное, что я хочу сказать Вам - это следующее: заимствовать опыт нужно у всех, но с учетом собственных национальных и климатических особенностей. Эта исключительно банальная мысль и является, с моей точки зрения, наиболее правильною.

И, самое последнее - мне очень нравится Ваша «Газета». Я просматриваю Ваш сайт каждый день в будни. Удачи Вам в России!

Евгений

Не могу сказать про США. Жил в Канаде, Эдмонтоне. Климат суровый - северное сияние зимой. Так вот дома такие же как описано в статье - фанерки. У хозяев маленькая такая собачка - так я каждое утро просыпался от её топота над головой. Дома красивые снаружи, а материалы - ерунда. То же имел возможность наблюдать и в Торонто. Но мне кажется что нужно учитывать ещё стоимость электроэнергии - всё-таки она у них куда дешевле нашего. Целые (и не самые богатые) микрорайоны домов горят подсветкой десятков лампочек, даже если хозяева уехали в отпуск... Поэтому кондиционер или обогрев для них - пустяк. А ещё хочу провести аналогию между домами и машинами. В последнее время в автомобилестроении тоже вошло в моду максимально удешевить модель, но сделать из неё конфетку. Первое время ездит, но вот потом... А вот сравнивать с нашим сторительством - не хочется. Неблагодарное дело - мы ведь совершенно разные нации, народы, культуры.

Александр Михайлович

Про фанеру: мой дом стоит 1,5 млн (Принстон). И тоже одноразовый. Я привыкла. Приехавшая сестра, выросшая в сталинке на Кутузовском, считает что ее омерзение к США началось с осознания временности жилья. Получив Phd, она с удовольствием свинтила обратно в свою московскую трехкомнатную, где, по ее словам, возвращаясь домой, она с полным правом может сказать, что «она дома». Но я, понимая, наверное все, от чего ее воротит, - не чувствую этой временности. Точнее, не чувствую от нее негатива. В США живешь на легких ногах. И дома, соответственно, такие же. Ровно такие, какие и нужны для жизни тут.

NN

Дома в Америке-дерьмо.Всё строится нелегалами (где же их патриотизм - налоги платить?) за месяц из тоненького (чуть толще сантиметра) гипсокартона. Затраты на материал-копейки (~1,2х2 метра - $6). Теплоизоляция - никакая, звукоизоляция - ноль. Обои никто не покупает - дорого, распылят пару банок краски за 10 баксов - и уже «дизайн»...

Окна везде маленькие, узкие, стандарт позапрошлого века - зато гораздо дешевле, чем заказные.

И повсюду разруха, нищета. Всё на соплях - лишь бы сделать в срок... time is money! Даже в официальных местах приличная отделка соседствует с убожеством. Про частные бизнесы вообще молчу - как в кино-павильоне: блестящий фасад (в ресторанах), а на кухнях и в подсобках - рвать тянет (кое-где крысы размером с кошку). Миллион людей живёт в подвалах - 21-й век в самой богатой стране - ёпрст.... Нигде никакой техники безопасности, вместо лебёдок и кранов - десяток нелегалов блоком поднимали бетонные блоки на пятый этаж... 2 месяца назад я в разговоре удивлялся, что ещё шаттлы так редко разбиваются - как в воду глядел...

В общем, если взять всех американцев (и нелегалов тоже) - без 15% богатых (офиц. данные), то работают они очень много (вынужденно), а концы с концами еле сводят. И экономят они каждый доллар вовсе не от жадности, а чтобы выжить. Омич, 2 года в Нью-Йорке. Всякого повидал...

www.gazeta.ru

Как строят дома в США

Хотелось бы рассказать про строительство домов в США. Для начала зацените видео Во-первых, меня жутко бесит когда эти дома называют картонными. Из дерева они! Из обычной такой же сосны как и исконно русские избы. Гипсокартон (который тоже нисолько не картон, там его 1мм и 10–20милиметров гипса) идет в основном на внутренние работы.

Пустые деревянные каркасы заполняются стекловатой, пенопластом или еще чем похожим, с внешней стороны фанера + пленка + пластиковый сайдинг (обычно), внутри гипса + штукатурка + краска. Вот этот бутерброд в 15–20мм по теплопроводности уделывает вашу кирпичную кладку в 4 кирпича толщиной. В нужных местах также применяют брусья со специальной пропиткой и листы гипса с дополнительными водоотталкивающими свойствами. К слову все брусья (народное «тубайфоры») и так с пропиткой, которая весьма основательно меняет свойства дерева со временем. Довелось один раз перекраивать многоквартирную 3этажную холупу 1915 года. Оно реально все окаменело! Брусья пилились со скрипом и диким матом циркулярками с расходом 1 круг на 10 раз пожужжать. (Обычно хватает лобзиков) В бригаде человек 5–10 обычно, коробка целиком выгоняется за 3 недели–месяц, но без внутреннего драйвола (гипсокартон), дальше идут приходящий электрик и приходящий сантехник погнуть и поварить нужные трубы и провода, потом бригада мексов–гипсовиков, которые за 2–5 дней все зашивают и штукатурят. Есть и большие бригады, которые одновременно кучу домов гонят полным циклом. Обычно застройщик у муниципалитета выбивает какой–нибудь кусок земли 500х500метров, и понеслась, за пару месяцев новый квартал с красивыми асфальтовыми дорожками, домиками и деревьями. Ну и общая скорость возведения и простота строительства. В теории, построить себе дом можно в одиночку месяца за три, нету никаких особенных техпроцессов и 10тонных кладок кирпичей. Нет понятия усадки фундамента, нет геморроя с замуровыванием и разведением электрики и водопровода. Опять таки, простота перепланировки. Вот сидишь ты вечером перед телевизором под пивко и как стукнуло тебя! И надоели тебе размеры спальни и гаража — передвинуть любые стены реально за полдня абсолютно не пыльных работ. Или новый телевизор не влезает на стену в зале — без проблем увеличить зал, вместо того чтобы ставить ящик по диагонали в вашем бетонном бункере. Кроме того передача недвижимости по наследству сопряжена в Штатах с изрядными налоговыми проблемами. Получается дешевле продать дом и выкупить его обратно, заплатив налоги на сделку. В результате этой и иных традиций (как, например изгнание молодняка из дому по достижении совершеннолетия) американец к концу жизни продаёт свой дом, покупая на него турпоездку по странам и континентам в пижамном костюме и содержание в приличном доме престарелых. А следующим хозяевам наверняка захочется что–нибудь поменять, а то и вовсе перестроить. Да по–быстрее. А вообще типичная семья в США никогда не думает о том, чтобы оставить дом в наследство. Сказывается повышенная мобильность американской семьи. Их не связывают никакие прописки и прочие глупости. Очень легко получить работу в другом городе/штате и спокойно туда переехать. Фамильные особняки имеют разве что люди со «старым» капиталом. Вот такие райончики получаются

Но мы в России умные и духовно богатые и наш выбор бетон и бревна!

Похожие записи

interest-planet.ru

Американские каркасные дома

Каркасные дома начали строить в Америке в середине XVII века. Но потребовалось не одно столетие, для того чтобы эти конструкции приняли люди. Только к 1900-м годам такие дома стали строить повсеместно, а конструкции для построек даже начали производить в заводских условиях. Изготовленные на заводах конструкции отправляли до нужного места железнодорожными путями. В комплекте для строительства были все необходимые материалы для возведения полноценного дома. Пик популярности американские каркасные дома получили сразу же после окончания Второй мировой войны.

Возможно, такая особенность строительства объясняется тем, что дом для современного полу-урбанизированного жителя США представляет собой жилище временного типа. Жители этой страны меняют дома также часто, как и квартиры. И самым частым поводом для переезда целой семьи является близкое расположение дома к новому месту работы или хорошей школе, в которую будут ходить дети. Это отношение сложно сравнить с российским менталитетом. Наши владельцы домов стараются строить на века, чтобы в доме могли вырасти не только дети, но часто даже и внуки.

Дети американцев после достижения совершеннолетия стараются покинуть дома своих родителей и живут самостоятельно. А вот пожилые жители США и вовсе могут продавать свои дома, для того чтобы путешествовать по миру, а после осесть в приличном доме престарелых.

Как возводят дома в США

Американские каркасные дома представляют собой двухэтажные постройки, возведенные на невысоком фундаменте. В соответствии с генпланом в поселке с каркасными домами прокладывают коммуникации и дороги. Следующим этапом является выемка грунта под подушки для фундаментов домов. В качестве фундамента часто заливается поверхностная плита из железобетона, оснащенная элементами мелкозагубленных лент.

Рядом с входной дверью часто расположена терасса открытого типа. И очень часто такие дома достаточно просты в архитектурном плане. Дома имеют светлые фасады. В качестве элементов декора используются темные ставни для окон. Крыша домов имеет покатую форму. Рядом с домом расположен большой гараж. А если размеры участка дают возможность, то во дворе дома расположен бассейн, лужайка для пикников, снаряды для спорта.

Дизайн и планировка

Стоит отметить, что дизайн такого дома представляет собой индивидуальное решение, которое в полной мере зависит от вкусов владельцев. Планировка каркасных домов в американском стиле в первую очередь подразумевает практичность и комфорт. Обязательно наличие большой гостиной, в которой может поместиться вся семья. При этом каждый член семьи может иметь личное пространство в доме. И чаще всего в таком доме есть несколько ванных комнат, для каждого члена семьи.

Как в парадной, так и в задней части дома есть вход. Кроме того, предусмотрен специальный вход, который ведет в мастерскую или гараж. Чаще всего со стороны соседей расположен забор. Комнаты жилого типа находятся на втором этаже. На первом этаже чаще всего расположены дополнительные помещения, такие как кухня, столовая, холл и т.д.

Полезное:   Канадская технология строительства каркасного дома

Подвал дома можно оборудовать в соответствии со вкусами хозяев. Там можно расположить спортзал, игровую комнату, бар и даже библиотеку. Кроме того, к каждой спальне пристроена гардеробная, ванная и туалет.

Планировка кухни всегда проста и удобна. Очень часто можно встретить вариант – кухня-столовая. Для хранения продуктов и утвари используются встроенные шкафы.

Конструкции таких домов претерпели некоторые изменения в связи с развитием современных технологий. Материал для строительства стал более прочным. Это прибавило преимуществ каркасным домам. Это жилье не только экономно и легковозводимо. Такие дома стали выдерживать более суровые погодные условия.

После заливки плиты возводится сам каркас здания. В качестве несущих элементов может использоваться двухдюймовая доска, скрепляющаяся в так называемый «бутерброд» в местах больших нагрузок.

Жители Америки очень любят и ценят простор. Кроме того, они очень любят камины. Газовым каминам часто предпочитают натуральные камины.

Поселки

Американцы практически не занимаются строительством частных домов сами. Такие работы часто оказываются очень хлопотными и дорогими. Для самостоятельного строительства нужно собрать огромное количество бумаг и согласований. И поэтому они выбирают более простые решения и часто покупают уже готовые дома в специальных районах или поселках. Если поселок только готовится к застройке, будущие владельцы домов могут заранее выбрать для себя один из типовых проектов и внести в него изменения на свой вкус.

В каждом таком поселке имеется генеральный план, в котором описана вся инфраструктура. В плане описаны все коммуникации, дорожная сеть, а также место социального назначения. Такие районы делятся на округа, в каждом из которых будет около 100 домов. Весь такой поселок будет пользоваться заранее подготовленной инфраструктурой, в том числе банками, детскими садами, магазинами и т.д.

Технологии строительства дома

После выбора проекта дома можно определиться с технологией его возведения. Самыми популярными технологиями считаются:

  • панельные или каркасно-щитовые дома;
  • модульно-каркасное домостроение.

Каркасно-щитовой панельный дом собирается из щитов, панелей или блоков, которые накладываются на заранее подготовленный каркас из дерева. Панели могут быть изготовлены из различных материалов,  в том числе фанеры, плит ОСБ, СИП-панелей и термоблоков.

У нас в случае самостоятельного строительства часто используются фанера и плиты ОСБ. Отличные термосберегающие особенности присущи термоблоку. Его можно выгодно использовать в холодных регионах. СИП панели изготавливаются из пенополистирола и ОСБ. Считается, что такая конструкция является наиболее прочной.

Модульно-каркасные здания возводятся из готовых заводских модулей. Особенностью таких домов можно назвать возможность собрать готовый дом прямо на заводе и транспортировать его в готовом виде на место. Не смотря на то, что дом собран на заводе, в них предусмотрены все коммуникации и по желанию даже мебель!

Полезное:   Фахверковые дома: особенности стиля и технология строительства

Этапы строительства каркасных домов в Америке

Первый этап.

На первом этапе строительства подготавливается участок. Удаляется все лишнее: трава, пни и прочее. На участке выполняется разметка для фундамента, создаются траншеи. Далее выполняется установка фундамента. Для этого используется либо заливка бетонного фундамента, либо винтовые сваи.

Второй этап.

После завершения работ по возведению фундамента начинается создание каркаса из дерева. Каркас подготавливается заранее и пропитывается антисептиками и специальными составами, для того чтобы избежать возгораний.

Третий этап.

На третьем этапе осуществляется установка крыши, которая впоследствии покрывается кровельным материалом, а затем проводятся работы по внутренней и внешней отделке дома. После того как крыша готова, каркас обшивают специальной плитой OSB. Такая обшивка обеспечивает строение жесткостью и целостностью. Далее на OSB плиты монтируется ветрозащитная мембрана и гидроизоляция. На завершающем этапе отделки дома монтируются системы отопления,  водоснабжения и канализации, производится установка окон и дверей. Утепляются полы и стены в доме.

Для наружной отделки используется любой подходящий материал. Можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную панель, блок-хаус или имитирующую плитку. Отсутствие ограничений можно назвать основным преимуществом каркасного дома.

Четвертый этап.

На этом этапе проводятся отделочные работы, которые предусмотрены в дизайн-проекте. Выполняется монтаж потолков, устанавливается сантехника, устанавливается мебель. Как правило, на строительство такого дома уходит порядка 2-3 месяцев.

Отделка дома в американском стиле

После выбора необходимой технологии и материалов можно приступать к выбору отделочных материалов. И в этом плане каркасная технология предоставляет полную свободу выбора, без ограничений. Каждый владелец может выбирать материалы на свой вкус.

Преимущества строительства домов в американском стиле

Американские каркасные дома обладают многочисленными преимуществами, среди них:

  • практичный дизайн;
  • кратчайшие строки возведения благодаря отсутствию глубокого фундамента;
  • экологичность;
  • минимальные энергозатраты на отопление в сравнении с кирпичными домами;
  • выгодная стоимость;
  • теплые стены, которые к тому же позволяют устанавливать окна на этапе строительства и не ждать усадки дома;
  • возможность пристройки дополнительных помещений для расширения жилплощади;
  • каркасные дома могут строиться в любое время года;
  • каркасные дома достаточно пожаробезопасны, так как их строят из негорючего утеплителя, а каркас пропитывается специальным составом (антипиренами).

Строительство домов каркасного типа по американской технологии отличается простотой и скоростью. Оно весьма выгодно и может оправдать любые надежды. А подобрать проект, который подойдет под любой бюджет и сроки очень просто.

Надеемся, что эта статья оказалась полезной для вас, а теперь вы можете посмотреть видеообзор о том, как строят каркасники в США от Макса Гольштейна

Закладка Постоянная ссылка.

pro-karkas.ru

Как строят дома в США

Сегодня я расскажу как строят дома в центральных штатах, где температура воздуха в зимнее время опускается до -15С градусов. Такой процесс применяется в тех частях страны, которые соответствуют светло-зеленому и светло-желтому цветам на этой карте.

В следующей части будет рассказ о том, как строят дома в северных штатах, где стоят трескучие морозы до минус 30С. В недалеком будущем я загляну в провинцию Альберта и напишу о строительстве домов в морозной Канаде. Для тех, кому совсем любопытно, скажу, что принцип строительства не меняется, меняются лишь некоторые материалы и технологии выполнения работ.

22 фото

Фотографии и текст mechanismone

1. Сначала несколько слов о процессе зимнего строительства. Многие люди считают, что зимой строить нельзя. Это неправда. Зимой строить можно, другое дело, что процесс строительства будет двигаться немного медленнее и он будет сложнее. Потребуется дополнительно оборудование и инструмент. Кроме того, например в Канаде, также как и в России или Финляндии, построить что-либо полностью в летнее время просто невозможно физически. Например, в этом году в Альберте первый снег выпал в середине августа.

2. Большинство людей накладывают табу на зимнее строительство каркасных домов по двум причинам: нельзя заливать бетон в зимнее время и имеется отрицательная реакция пиломатериалов на низкую температуру.

Про бетон — все понятно: это давний старый миф. Сегодня в зимние морозы заливают небоскребы и высотные монолитные дома, никаких проблем с бетоном нет. Весь секрет лишь в добавках, которые замешивают в зимний бетон, а также в процессе самой заливки форм. В основном, как добавку, используют CaCl2. Хлорид кальция, как и другие добавки, направлены на единую цель — ускорить набор прочности. Как только бетон перешагнет отметку прочности 3.45 Mpa, температура уже принципиального значения не имеет. Для набора такой прочности бетону требуется около двух дней. Для того, чтобы сохранить бетон, обычно его заливают теплым, и поддерживают в теплом состоянии как минимум первые три дня. В итоге, бетон, залитый в зимнее время практически не уступает в прочности бетону, залитому в летнее время. Сразу оговорюсь, что зимние работы по бетону регламентированы и должны подчиняться строительному коду, в котором прописаны рабочие температуры, дизайн смесей.

3. Что касается пиломатериалов и их реакции на холод, то тут все тоже довольно понятно. Строительные коды по дереву написаны под идеальные условия, это касается самих материалов, так и температуры — плюс 22.5С градуса. Проблема в том, что это утопия, при пилке и транспортировке, дерево попадает под дождь, в летнее время в южных штатах строительство идет в условиях проливных дождей и высокой влажности. Что хуже — дожди или морозы еще очень спорный вопрос. Поэтому строительные коды так же регламентировали компромисс — все пиломатериалы используемые в строительстве каркаса проходят печную сушку и обработку раствором помогающим сдерживать постоянный процент влаги, который должен составлять 19%. Таким образом, как показывают испытания, если ваш каркас слегка замерз или намок, то процент влаги не слишком-то и изменится. Поэтому никаких проблем с домами, построенными в зимнее время нет ни через 5, ни через 50 лет.

4. Итак, поехали. Первым делом заливают фундамент. Делается также обычный монолитный фундамент. Растягивается арматура, укладываются коммуникации, после чего заливается бетон. Первое отличие, которое присутствует тут, в сравнении с Хьюстоном — утепление труб. Грунт промерзает в этих штатах примерно на 20-30 см, поэтому все коммуникации утеплены, как в земле, так и внутри самого дома. Для утеплителя обычно используют резиновые утеплители со значением R равным 3-4, в горных штатах — 5.

5. В доме утепление выглядит вот так. Внутри дома в данном случае использовался так же резиновый утеплитель, R=3.3.

6. После того, как фундамент залили, начинается возведение каркаса дома. Визуально каркас абсолютно ничем не отличается от хьюстонских домов. Но это лишь сам каркас, а если присмотреться к мелочам, то различия все же есть.

7. Первое отличие — окна. В отличие от Хьюстона, стеклопакеты тут двойные, и рам две, а не одна. Все-таки холодно.

8. Так же по-другому утепляются сами стены внутри.

9. В доме укладывается двойное утепление, под самой крышей и, затем, между крышей и потолком. Под крышу зашивают листовые утеплители, с идентичными значениями R, что я упоминал выше. Такими же листами обшивают потолок со стороны чердака. Затем на эти обшитые листы набрасывают слой минеральной (каменной) ваты, толщиной около метра.

10. Электрика.

11.

12. Жесткая вентиляция, так же утепляется, кое-где она присутствует.

13. После того, как все коммуникации проведены, их забивают наглухо утеплителем. Параноиков пожарной безопасности хочу сразу успокоить: для утепления используется так же минеральная вата, которая, как известно, не горит.

14. После чего стены зашиваются гипсокартоном.

15.

16. Первоначально внешние плиты ДСП обшиваются влагоотталкивающей пленкой. Под двойными плитами ДСП, с обратной стороны, находится минеральная вата, которую мы только видели изнутри дома.

17. Затем их обшивают утеплителем. После чего стена обкладывается кирпичной кладкой в половину кирпича. Между стеной и кладкой оставляют отдушину для циркуляции воздуха. Эта же отдушина служит утеплителем. В этих условиях такого утепления достаточно, чтобы стены не промерзали и дом отлично сохранял тепло.

18. Процесс обшивки и подготовки дома к кладке снаружи. Кстати, на дворе воскресенье, никого нет, но везде лежит инструмент и материалы, стоит техника.

19. В итоге получается вот такой дом.

20. Тем не менее, в зимнее время при сдаче дома строители накладывают определенные ограничения на свои работы. К примеру, зимой вам откажут в благоустройстве участка возле дома. Т.е. заехать и жить вы можете без проблем, но деревья и траву вам строители посадят только по весне, когда все оттает и температура будет адекватной для пересадки растений. Правда, строители кое-где хитрят, и высаживают деревья сразу, до начала заливки фундамента, пока еще тепло. Таким образом дом получается уже сразу облагороженный по окончанию строительства.

21. К слову сказать, тротуарные плитки, как и парковочные, весьма тонкие, поэтому если по весне они поплывут, вам их переделают. Разумеется, бесплатно.

22. Дом прекрасно держит тепло, прогретый камин вечером даст достаточно тепла для ночи, даже при выключенном электрообогреве. Поэтому те, кто пишут, что в таких домах холодно, просто никогда в них не жил, или жил в неправильно утепленном доме. Ну, а в следующий раз мы с вами заглянем на самый север США.

Также смотрите «Пентхаус за 100 миллионов».

loveopium.ru


Смотрите также